- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 459 m3
- Aantal verdiepingen 4
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel B
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
Een verrassend ruime en instapklare tussenwoning in de geliefde buurt Westerwatering! Deze woning voelt direct als thuis. Met een zeer ruime woonkamer, een mooie keuken, vier grote slaapkamers, uitstekend sanitair en een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, is dit huis van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over energielabel B, dus ook aan energiezuinigheid is hier gedacht!
De locatie is al net zo ideaal: in een gewilde buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dit is een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Zaandam! We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 131 m²
• Uitstekend onderhouden
• Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Nette keuken met inbouwapparatuur
• Vier ruime slaapkamers
• Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
• Prettige lichtinval
• Heerlijke achtertuin met veel privacy
• Berging in de tuin aanwezig
• Dakopbouw met dakkapel aan de achterzijde
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur van deze mooie woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime en sfeervolle entreehal, die is afgewerkt met een donkere tegelvloer. Vanaf hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met staand toilet en fonteinplateau, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De royale, moderne woonkamer is voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer in groot Hongaarse punt en zijn de wanden netjes afgewerkt. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de brede raampartij met openslaande tuindeuren aan de achterzijde, valt er veel natuurlijk licht binnen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. De keuken heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, ovens, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim opgezet en netjes afgewerkt. Ook de lichtinval is in alle slaapkamers uitstekend. In alle slaapkamers en overloop ligt een eikenhouten plankenvloer, gerookt wit en geolied.
De nette badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is zeer ruim en beschikt over een zwarte vloer en keurig afgewerkte muren. Dankzij de aanwezigheid van een brede raampartij is deze kamer heerlijk licht. Op deze verdieping ligt eveneens een eikenhouten planken vloer, zwart dekkend. De vierde slaapkamer is opgedeeld door verplaatsbare wanden in drie verschillende ruimtes.
Bergvliering:
Via de overloop van de tweede verdieping is er toegang tot een bergvliering om spullen op te bergen.
Tuin:
Wat een heerlijke tuin! De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van klinkers en grote terrastegels. Er is ruimte voor een comfortabele lounge- en eethoek, zodat je hier optimaal van het zonnetje kunt genieten. Dankzij de zonwering is het ook mogelijk om heerlijk in de schaduw te relaxen.
De tuin is rondom beschut en biedt daardoor veel privacy. Achterin bevindt zich een ruime berging met plek voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Parkeren:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze comfortabele tussenwoning (1989) is gelegen aan een rustige weg in de geliefde buurt Westerwatering. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Het Westzijderveld ligt op loopafstand en is een heerlijke plek om te wandelen en te recreëren.
Winkelcentrum Westerwatering is om de hoek en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het gezellige centrum van Zaandam op 10 minuten fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en medische faciliteiten, zijn vlakbij.
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Met een bushalte op loopafstand en de NS-stations Zaandam en Zaandam Kogerveld op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn omliggende steden ook met de auto vlot bereikbaar.
Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden tussenwoning met fraai aangelegde achtertuin
• Deels houten en deels kunststof kozijnen
• Uitstekend geïsoleerd
• Perceeloppervlakte: 138 m²
• Winkelcentrum om de hoek
• Veel voorzieningen in de buurt
• Nabij uitvalswegen
• Energielabel B
• Eigendom belast met voortdurende erfpacht
• Erfpachtcanon afgekocht tot 2038
English version
A surprisingly spacious and move-in-ready townhouse in the popular Westerwatering neighborhood! This house feels like home right away. With a very spacious living room, a modern kitchen, four large bedrooms, excellent bathrooms and a beautifully landscaped backyard offering plenty of privacy, this house is fully equipped with all modern conveniences. The home has an energy label B, so energy efficiency has been taken into account here as well!
The location is just as ideal: in a sought-after neighborhood with shops, schools and public transportation within easy reach. This is a unique opportunity for anyone looking to live comfortably in a prime location in Zaandam! Let’s take a look:
• Living space: 131 m²
• Excellent condition
• Spacious living room with doors to the garden
• Neat kitchen with built-in appliances
• Four spacious bedrooms
• Well-maintained bathroom with toilet, sink and walk-in shower
• Pleasant natural light
• Lovely backyard with plenty of privacy
• Storage shed in the garden
• Dormer window at the back
Layout of the house:
Ground floor:
Through the beautifully landscaped front yard, you reach the front door of this lovely home. Behind the front door is a spacious and inviting entrance hall, finished with dark tile flooring. From here, you have access to the meter cupboard, a toilet room with a toilet and sink, the staircase to the first floor, and the living room.
The spacious, modern living room features a beautiful herringbone floor and neatly finished walls. Thanks to the large window at the front and the wide windows with garden doors at the back, plenty of natural light floods in.
The kitchen is located at the front of the house. It consists of a corner kitchen unit and a wall of cabinets. The kitchen has a sleek design with white cabinets and a dark countertop. The following appliances are included: dishwasher, gas stove, range hood, ovens, refrigerator and freezer.
First floor:
This floor features three bedrooms and a bathroom. Two bedrooms are located at the back and one at the front. All rooms are spacious and nicely finished. Natural light is also excellent in all bedrooms.
The neat bathroom is equipped with a floating toilet, a vanity unit with sink and a walk-in shower with a rain shower.
Second floor:
A fixed staircase leads to the landing on this floor. Here you will find the boiler and connections for the washer and dryer. The landing provides access to the fourth bedroom. This bedroom is very spacious and features black flooring and neatly finished walls. Thanks to the large window, this room is wonderfully bright.
Attic:
From the second-floor landing, there is access to an attic for storage.
Garden:
What a lovely garden! The backyard is beautifully landscaped with a combination of cobblestones and large patio tiles. There is space for a comfortable lounge and dining area, so you can fully enjoy the sunshine here. Thanks to the awning, you can also relax comfortably in the shade.
The garden is sheltered on all sides, offering plenty of privacy. At the back is a spacious storage shed with room for bicycles and garden tools. The garden is accessible via a back entrance.
Parking:
There is plenty of free parking around the house.
Do you already know the area?
This comfortable house (1989) is located on a quiet street in the popular Westerwatering neighborhood. The green surroundings make living here even more pleasant. The Westzijderveld is within walking distance and is a wonderful place for walking and recreation.
The Westerwatering shopping center is just around the corner and offers a variety of stores for your daily shopping needs. For a wider range of shopping options, the lively center of Zaandam is a 10-minute bike ride away. Other important amenities, such as schools, daycare centers, sports clubs and medical facilities, are also nearby.
This house is exceptionally accessible. With a bus stop within walking distance and the Zaandam and Zaandam Kogerveld train stations within cycling distance, you have quick access to public transportation. Thanks to the nearby A7, A8 and A10 highways, surrounding cities are also easily accessible by car.
Good to know:
• Well-maintained house with a beautifully landscaped backyard
• Partially wooden and partially plastic window frames
• Excellent insulation
• Lot size: 138 m²
• Shopping center around the corner
• Many amenities in the neighborhood
• Near major highways
• Energy label B
• Property subject to perpetual ground lease
• The ground rent has been prepaid until 2038
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 520.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1989
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 131 m2
- Perceel oppervlakte
- 138 m2
- Inhoud
- 459 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed tot uitstekend
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Else Mauhsstraat 19, Zaandam
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen